土耳其资本在销售房产时获得税收

更新: 12 November 2020 创建: 06 June 2013

不与买方和卖方的2.2%印花税融合在一起 土耳其的财产 售出,资本增长征收您的土耳其物业的销售是完全不同的。

如果您决定在原购买日期的五年内在土耳其销售您的财产(检查日期 土耳其职称契约(Tapu) 如果您不确定)那么您将不得不在销售房产上缴纳税款。

该税被称为土耳其资本增益税和您支付的金额取决于您从销售中获得的利润量。它'通过从家庭声明的销售价值减去财产的宣布的原始购买价值来计算:销售的利润数量是将征税的金额。

在土耳其房地产出售的资本增益税率

此速度与所得税税率类似,但金额不同:

  • 利润不到6,000土耳其里拉,没有CGT
  • 利润在6,000 Lira和7,000 Lira,CGT为15%
  • 利润在7,000 Lira和18,00 Lira,率为25%
  • 18,000 Lira和40,000 Lira之间的利润,率为27%
  • 利润任何超过40,000 Lira,税率为35%

示例案例研究: 

让'说你在土耳其买了20万里拉的家,两年后你决定出售。当然,家庭的价值赞赏,您销售了217,000 Lira的财产。由于您在购买后不到五年的房屋销售,您将征税为家庭的利润。 

利润为17,000 Lira,您将不得不支付25%的税款。无论您是何种国籍或您是土耳其居民或非居民,必须支付这些税款。

您必须在祖国支付双重税吗? 

关于土耳其的一个积极的事情,就是土耳其有良好的税收政策记录,世界各地众多国家。这意味着您应该能够避免双重征税规则,这意味着如果您在土耳其的利润上支付25%的税收,则赢得了’当您将钱拿回祖国时,T将受到纳税。

通过土耳其的企业购买房产:

另一个投资者正面是你的 通过企业在土耳其购买房产 你赢了哪个你在土耳其跑’T由于它被认为是正常业务收入的一部分,并且作为您在土耳其业务的一部分征税,因为它被认为是普遍的税收。

总体而言,土耳其资本增益税收与全球其他国家非常相似。请记住,如果您持有五个好几年的财产,您赢了’T必须纳税,这可以帮助您在土耳其财产上获得最大的原始投资回报。

如果您对此或类似的事项有任何其他问题,请不要’犹豫与联系。

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