如何获得土耳其头衔(Tapu)

更新: 20 April 2020 创建: 06 March 2019

什么是tapu,或土耳其头衔契约?

土耳其职称,在土耳其作为塔虎而闻名,是一个包含财产所有权的重要文件。契约包括有关财产和所有者的信息。土耳其的职称由Tapu和Cadastre总极提供,注册和存档。

It’对于买家了解土耳其职称转移过程中涉及的东西 - 以及所涉及的陷阱。我们建议您咨询律师,以帮助您参与该过程中涉及的所有必要支票,特别是当购买是非标准时:例如,如果您’re buying a 土耳其财产 目的是获得公民身份。

我们有一些工作 土耳其的财产律师 我们可以推荐一个合适的专业人士。但是,我们还提供完整的购买和投资套餐,从开始完成时铺平道路的顺利交易。


什么是土耳其冠军的不同类型?

有两种类型的土耳其头衔契约,或者tapu。


蓝色tapu

此塔布涉及土地标题和共享所有权。解释如下:

1. 土地所有权:对于与土地有关的标题,标题将是那个土地并获得’T适用于任何住宅。

2. 共享所有权:如果Tapu涉及多个住宅的开发,标题将告诉您您对整个财产的分享。例如,您可能在20个家庭块中拥有房屋3号,但标题只会说你有一个分享到20。这限制了所有者’在财产上的自主权,有些人会发现自己陷入困境,使得销售或保养财产的巨额决定。

共享所有权标题的物业业主无法取消抵押贷款。

土耳其头衔契约


红色tapu.

本永久业权职称契约表示个人所有权,在标题上指定的单位。所以,如果我们看看我们以前的例子,它会说“house 3”与一股整体发展相反。这种类型的标题契约可以有抵押贷款。

永久产权标题是'kat irtifaki' or 'kat mulkiyeti’:住宅或商业。表格上的一个复选框将表示您所财产属于哪种类别。

1. kat Artifaki.:这意味着“建筑奴役”。此标题表示正在进行的工作。 KAT Artifaki标题显示,根据资源同意,展示了开发中的单位分配。

2. kat mulkiyeti.:一旦开发完成后,当地市政府的当局会来,查看该物业以确保建设全部以上董事会。他们’然后授予职业许可或iskan。 iskan允许将标题转换为下一阶段:KAT Mulkiyeti或全权契约。

一旦获得了KAT Mulkiyeti,物业就可以连接其实用程序。所以,如果你的冠军契约'kat mulkiyeti’,这意味着该物业有由城市规划部门的当局发出的伊斯坦克(居所许可)。我们鼓励我们的客户确保kat mulkiyeti标题到位:如果没有这个,你就会让自己脆弱地遭受一个不合格的住宅,这将极难销售。

土耳其头衔契约


检查你的土耳其头衔契约

作为必要支票的一部分’重要的是看看标题契约清关。这是标题契约是任何收费,抵押或对标题的其他限制的记录。这可以由买方或买方完成’律师,如果他们持有律师的力量。 


土耳其头衔契约是多少?

在购买或销售土耳其物业时,有与职业契约交易有关的费用。

- 标题契约转让费:这也称为印花税税,是购买价格的4%。

- 当职位契约正在完成(销售和购买)时,此费用将支付。一般来说,卖方宣布销售价值,买方支付费用。 


转移土耳其头衔的成本是多少?

在土耳其转移物业契约是多少钱?这也被称为印花税税,并在某些情况下,买方支付的购买价格的4%,取决于谈判条款。 


如何获得土耳其头衔?

STEP 1。在您当地的职称契约办公室预约。大学教师’忘了你的护照和身份证。

STEP 2。双方同意交易的声明价值,因此可以应用印花税。这是由买方支付的。

STEP 3。印花税是通过电汇支付的。

STEP 4。卖方通过承认收到购买考虑,并确认他们在没有胁迫的情况下转移标题,向买方签署契约。

STEP 5。买方签署标题契约并接受标题,包括它可能对此的任何费用。 

STEP 6。原始标题契约发出给新所有者的名称。


土耳其职称行动和公民投资

目前,土耳其护照现在是愿意投资土耳其250,000美元的任何人’S财产。当房地产买家适用 土耳其公民投资 在这种情况下,将收费放在预防标题契约转移(销售)三年的标题契约上。考虑到这一点,我们建议所有公民身份投资者确保他们’re buying a title “clean”任何抵押贷款或收费。

如果你’d想知道更多关于获得土耳其头衔的行为,请 与土耳其有联系.

土耳其公民投资

财产查询

伊斯坦布尔巧妙的海滨酒店

伊斯坦布尔巧妙的海滨酒店

不要错过这个机会